リーフィアレジデンス上原

東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 東北沢駅徒歩9分
2021年築 / 4階建 / 65戸 / RC造

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2階 / 121.03㎡の場合

相場

24,865

42,177

59,489

76,801

AI査定結果

推定相場価格

50,833万円

420.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

42,177万円〜59,489万円

348.5万円/㎡〜491.5万円/㎡

推定賃料

65.8万円

0.54万円/㎡

推定利回り

1.8%

最終更新日: 2025年5月23日

リーフィアレジデンス上原

42,800万円（353.6万円/㎡）/ 2階 / 121.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は256.63万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/16	42,800万円	353.6万円	2階	121.03㎡	3LDK	南東
2025/01/20	32,800万円	271.0万円	2階	121.03㎡	3LDK	南東
2024/12/21	16,800万円	233.0万円	2階	72.09㎡	3LDK	南西
2024/10/24	17,800万円	246.9万円	2階	72.09㎡	3LDK	南西
2024/10/23	18,980万円	263.3万円	2階	72.09㎡	3LDK	南西
2024/06/26	38,000万円	376.4万円	3階	100.95㎡	1LDK	南東
2023/08/25	17,500万円	220.0万円	1階	79.55㎡	3LDK	北東
2023/06/13	23,800万円	235.8万円	1階	100.92㎡	3LDK	南東
2023/05/23	18,000万円	226.3万円	1階	79.55㎡	3LDK	北東
2023/04/15	18,500万円	232.6万円	1階	79.55㎡	3LDK+WIC+SIC	北東
2022/11/24	29,800万円	246.2万円	4階	121.03㎡	3LDK	南東
2022/10/20	21,300万円	231.2万円	4階	92.11㎡	3LDK	南
2022/08/18	21,000万円	199.8万円	1階	105.1㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は351.59万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/16	リーフィアレジデンス上原渋谷区上原三丁目	東北沢駅9分	42,800万円	353.6万円	121.03㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	2021年	65戸	RC
2025/05/17	ザ・パークハウス代々木大山渋谷区大山町	代々木上原駅7分	51,800万円	375.1万円	138.09㎡	2LDK	7階 / 9階建	西	2023年	63戸	RC
2023/06/21	グランドメゾン西原三丁目渋谷区西原三丁目	代々木上原駅4分	28,900万円	275.6万円	104.88㎡	3LDK	3階 / 3階建	東	2018年	16戸	RC
2023/11/25	ザ・パークハウス代々木上原渋谷区元代々木町	代々木上原駅4分	34,680万円	310.2万円	111.81㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	2020年	47戸	RC
2022/07/17	ジオグランデ代々木の杜渋谷区代々木五丁目	代々木八幡駅3分	29,800万円	301.3万円	98.9㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	2019年	25戸	RC
2024/12/25	パークホームズ渋谷松濤渋谷区松濤二丁目	神泉駅9分	36,800万円	367.7万円	100.08㎡	2LDK+納戸+	12階 / 13階建	南西	2023年	55戸	RC
2021/05/14	プレミスト代々木公園パークフロント渋谷区富ケ谷一丁目	代々木公園駅1分	27,800万円	278.0万円	100㎡	2LDK	11階 / 12階建	東	2018年	35戸	RC
2025/05/20	ザ・パークハウスグラン神山町渋谷区神山町	代々木公園駅9分	68,000万円	518.6万円	131.12㎡	3S	3階 / 4階建	南東	2023年	55戸	RC
2025/02/14	ザ・パークハウス渋谷南平台渋谷区南平台町	渋谷駅7分	54,990万円	491.7万円	111.83㎡	3LDK	2階 / 10階建	西	2019年	100戸	RC
2025/04/20	プラウド代官山フロント渋谷区猿楽町	代官山駅4分	59,800万円	510.7万円	117.09㎡	1LDK	11階 / 12階建	北西	2021年	75戸	RC
2024/05/06	プラウド代官山テラス渋谷区猿楽町	代官山駅5分	39,800万円	390.0万円	102.06㎡	3LDK	2階 / 4階建	北西	2021年	20戸	RC
2024/08/06	グランリビオ表参道渋谷区渋谷二丁目	渋谷駅7分	34,800万円	349.5万円	99.56㎡	3LDK	1階 / 14階建	南東	2024年	64戸	RC
2024/03/27	THESANMAISON表参道渋谷区神宮前四丁目	表参道駅5分	54,800万円	447.6万円	122.43㎡	2LDK	3階 / 6階建	南西	2018年	21戸	RC
2022/05/21	ザ・サンメゾン表参道渋谷区神宮前四丁目	表参道駅5分	32,300万円	274.0万円	117.9㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	4階 / 6階建	北東	2018年	21戸	RC
2021/01/16	パークナード代官山渋谷区恵比寿西二丁目	代官山駅3分	48,770万円	369.4万円	132.03㎡	3LDK	8階 / 7階建	南	2019年	94戸	RC
2020/08/05	グランドメゾン表参道渋谷区渋谷四丁目	表参道駅8分	27,000万円	266.4万円	101.35㎡	3LDK	5階 / 6階建	-	2017年	21戸	RC
2023/11/25	パークナード恵比寿渋谷区恵比寿南三丁目	恵比寿駅5分	25,800万円	271.9万円	94.9㎡	3LDK	4階 / 8階建	北	2019年	70戸	RC
2025/03/09	ブランズ渋谷常盤松渋谷区東四丁目	表参道駅13分	27,800万円	301.0万円	92.35㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2017年	72戸	RC
2023/02/04	ザ・パークハウス恵比寿南渋谷区恵比寿南二丁目	恵比寿駅7分	28,500万円	282.9万円	100.73㎡	2LDK+S	4階 / 9階建	西	2019年	56戸	RC
2024/04/17	オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート渋谷区広尾四丁目	広尾駅2分	32,000万円	298.6万円	107.16㎡	3LDK	5階 / 5階建	東	2019年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、渋谷区では22.4%上昇しています。

2016〜2025年築, 専有面積111.03㎡〜131.03㎡の平均販売価格

東京都

548.8万円/㎡

前年比+21.5%

渋谷区

534.1万円/㎡

前年比+22.4%

マンション概要

マンション名	リーフィアレジデンス上原
所在地	東京都渋谷区上原三丁目
交通	小田急線東北沢駅徒歩9分
築年月	2021年
階数	4階建
総戸数	65戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

リーフィアレジデンス上原

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